|
< Back | Wikipedia | Home | Dark Mode Corbin BuildingEl Corbin Building (tambien conocido como 13 John Street y 192 Broadway) es un edificio historico de oficinas en la esquina noreste de John Street y Broadway en el distrito financiero de Manhattan en Nueva York. Fue construido entre 1888 y 1889 como un desarrollo especulativo y fue disenado por Francis H. Kimball en el estilo neorromanico con detalles neogoticos franceses. El edificio recibio su nombre de Austin Corbin, presidente de Long Island Rail Road, quien tambien fundo varios bancos. El Corbin Building tiene un exterior policromado de ladrillo, piedra rojiza y terracota con arcos redondeados con detalles de terracota, mientras que sus techos abovedados interiores emplean un sistema de baldosas Guastavino. Estructuralmente, precedio al uso de esqueletos de acero para rascacielos, utilizando vigas de hierro fundido y muros de mamposteria que soportaban cargas. El Corbin Building se encuentra en un lote trapezoidal estrecho con 49 m de fachada en John Street y 6,1 m en Broadway. El Corbin Building era significativamente mas alto que otros en el momento de su construccion. El Corbin Building se erigio como una empresa especulativa para su uso como espacio de oficinas o vivienda. El edificio fue rehabilitado por la Autoridad Metropolitana de Transporte (MTA) como parte de su proyecto Fulton Center, que comprendia mejoras a la estacion contigua de Fulton Street del Metro de Nueva York. El edificio fue agregado al Registro Nacional de Lugares Historicos (NRHP) el 18 de diciembre de 2003 y designado como Monumento Historico de la Ciudad de Nueva York el 23 de junio de 2015. El Corbin Building tambien es una propiedad que contribuye al distrito historico de Fulton-Nassau, un distrito de NRHP creado en 2005. El Corbin Building se encuentra en el distrito financiero de Manhattan, en la esquina noreste de Broadway y John Street. El 195 Broadway esta hacia el noroeste y la estacion Fulton Center al norte. El lote tiene una forma trapezoidal irregular y mide 6,1 m en Broadway hacia el oeste, 50 m en John Street hacia el sur, 49 m al este, y 161 m al norte. Francis H. Kimball diseno el Corbin Building. La mayor parte del edificio tiene ocho pisos de altura, pero hay dos torres de un solo piso con techos piramidales en los extremos este y oeste. El Corbin Building se considera un edificio "de transicion" en la historia de los primeros rascacielos: se desarrollo despues de la introduccion del ascensor, pero antes de que se construyeran los rascacielos con esqueleto estructural. Hay vigas horizontales de hierro forjado y columnas de hierro fundido en la estructura interna, aunque el edificio tambien estaba sostenido por ladrillo, hormigon, terracota y teja, que tambien sirvio para ignifugar la estructura. La estructura interna estaba apoyada sobre muros de mamposteria que eran portantes. El Corbin Building utilizo una "construccion de jaula" en la que la estructura de acero sostenia los pisos, pero no las paredes exteriores. Se utilizo teja de Guastavino en los techos, el techo y los pisos para proporcionar una proteccion adicional contra incendios, y el Corbin Building fue supuestamente la primera estructura de la ciudad en usar dicha tecnologia. Tambien utilizo terracota arquitectonica suministrada por New York Architectural Terra-Cotta Company. El Corbin Building mide 41 m altura. Debido a que la estructura interna no estaba completamente hecha de acero, era raro que los rascacielos de la decada de 1880 superaran los diez pisos. Por eso el Corbin Building era significativamente mas alto que otros en el momento de su construccion. Se informo erroneamente que era el edificio comercial mas alto de Nueva York, pues tanto el New York Tribune como el Western Union Building de 1873 lo superaban con 79 y 70 m de altura respectivamente. El escritor de arquitectura Robert A. M. Stern declaro que "los edificios de relleno mas pequenos", como el Corbin Building, habian tendido "a experimentar con nuevas formas y composiciones inusuales" desde 1880. La fachada del edificio contiene un tramo en Broadway y ocho en John Street. Las fachadas estan divididas horizontalmente en la planta baja, dos secciones medias de tres plantas cada una y un atico. Los tres pisos mas bajos en ambos lados estan hechos de piedra rojiza Long Meadow, mientras que los pisos superiores estan revestidos con ladrillos claros rodeados de adornos de terracota de color marron rojizo. En ambas fachadas visibles, hay marcapianos sobre los primeros cuatro pisos, asi como sobre el septimo piso. Una cornisa de terracota que se asemeja a una arcada corre sobre el octavo piso, mientras que una cornisa de terracota mas pequena corre sobre el noveno piso. Las decoraciones del Corbin Building se asemejan a las que se usan en otras estructuras cercanas como el Potter Building y The Beekman Hotel & Residences. Se utiliza un patron de fenestracion identico en la fachada de Broadway y en cualquiera de las tramos mas exteriores de John Street, conocidas colectivamente como las tramos finales. Estas tramos forman las fachadas de los "pabellones finales", las unicas partes del edificio que tienen nueve pisos de altura. La planta baja de la fachada de Broadway y el tramo mas occidental de John Street tiene arcos de piedra sostenidos por pilares de piedra, mientras que en el tramo mas oriental de John Street, la planta baja tiene una entrada de servicio. La cornisa sobre el primer piso de los tramos de los extremos esta sostenida por soportes y funciona como el alfeizar de la ventana del segundo piso. Los pisos segundo a cuarto de las tramos finales se encuentran dentro de arcos redondos de tres pisos. Los pisos quinto y sexto de las tramos de los extremos consisten en un par de arcos dobles con enjutas y enjutas de terracota ornamentados. El quinto piso tiene cuatro ventanas de guillotina en cada tramo, mientras que el sexto piso tiene cuatro ventanas de guillotina debajo de una barra del travesano con dos ventanas arqueadas. El septimo piso de cada tramo final esta compuesto por dos pares de ventanas arqueadas de una sola altura en cada tramo, con bordes de terracota. En cada tramo final, el octavo piso tiene tres ventanas de arco segmentado con cuatro pilastras de terracota, mientras que el noveno piso tiene cinco arcos de medio punto estrechos, dos de los cuales estan rellenos de ladrillo. Los seis tramos centrales en John Street tambien usan un patron de fenestracion identico entre si. A nivel del suelo, la entrada principal al edificio se encuentra en el segundo tramo desde el este, y esta empotrada dentro de un arco de medio punto decorativo. El interior del arco contiene detalles ornamentales, mientras que el exterior esta sostenido por pesados pilares de piedra y esta rematado por una clave, una moldura gotica y una pequena arcada ciega de cuatro pares de arcos. Los otras tramos contienen un recinto de acero y vidrio con puertas que conducen al interior a un conjunto de escaleras mecanicas, que a su vez se conectan con el Fulton Center. Del segundo al cuarto piso, los seis tramos centrales contienen 2, 3, 3, 3, 3 y 2 ventanas por piso de oeste a este. Las ventanas del segundo y tercer piso son rectangulares, con alfeizares que se proyectan desde las ventanas del tercer piso, mientras que las ventanas del cuarto piso estan arqueadas con bordes de terracota. Los pisos quinto a septimo de los tramos centrales contienen arcos redondos de tres pisos. En el octavo piso, cada uno de los tramos centrales tiene tres ventanas de arco segmentado con pilastras de terracota, similares a las de los tramos finales. Las ventanas en los arcos de triple altura (del segundo al cuarto piso en los tramos finales y del quinto al septimo piso en los tramos centrales) tienen marcos de hierro fundido con elementos decorativos foliados goticos. Cada piso de los arcos triples esta separado por enjutas decorativas. Los dos pisos inferiores de cada arco triple contienen una cuadricula de tres paneles por tres paneles en cada piso. Los montantes verticales decorativos separan los cristales en cada tramo, que estan ligeramente inclinados hacia afuera, mientras que los travesanos horizontales no estan decorados. El piso superior de cada arco triple tiene cinco paneles de ventana: dos debajo de los lados del arco de triple altura y tres debajo del centro con travesanos horizontales. El espacio interior es relativamente estrecho en comparacion con otros edificios del distrito financiero, con 14 m de ancho en su punto mas ancho. Habia un patio de luces dentro del Corbin Building que iluminaba del segundo al octavo piso, y tiene una gran escalera abierta con pasamanos de madera, metal, asi como paneles de barandilla y postes de esquina. Un grupo de ascensores esta cerca de la escalera. La planta baja se utilizaba como banco. Las vigas se unieron a columnas de metal entre el techo del primer piso y el techo del edificio, formando el patio de luces. Desde su renovacion de principios del siglo XXI, la planta baja ha contenido espacio comercial y escaleras mecanicas a la estacion subterranea de Fulton Street, con una entrada directa a la plataforma de la parte alta de la estacion Lexington Avenue Line. Contiene 2900 m2 de oficinas comerciales. Se ha construido una estructura intersticial entre el Corbin Building y el Fulton Center con un elevador de carga y dos elevadores de pasajeros. La adicion hace que el Corbin Building cumpla con las regulaciones de construccion modernas y brinda soporte adicional al Corbin Building. Sin embargo, el edificio intersticial se considera parte del edificio principal del Fulton Center al norte. El sitio del Corbin Building fue propiedad de la Collegiate Reformed Protestant Dutch Church hasta el siglo XIX, aunque los registros no muestran cuando la iglesia adquirio el sitio. El sitio puede haber sido parte de un legado de 1724 a la iglesia por parte del terrateniente John Haberdinck. El lote fue arrendado en 1869 a North American Fire Insurance Company, que abandono el sitio tres anos despues. Austin Corbin, presidente de Long Island Rail Road, adquirio el sitio en 1881, cuando habia cuatro edificios en el sitio. En 1886, firmo un contrato de arrendamiento de 21 anos con la iglesia en el que debia pagar 18 000 dolares en alquiler anual. Los registros de propiedad muestran que, como parte del acuerdo, Corbin no construiria una iglesia, escuela, hospital, edificio de caridad, teatro, museo, casa de juego, local de licor o "un edificio para usos nocivos" en lo que se convertiria en el sitio del Corbin Building. Corbin deseaba disenar un edificio en la propiedad, que albergaria su empresa bancaria, con espacio adicional para alquilar. Stephen Decatur Hatch figuraba como el disenador original, pero no se sabe que tenga ninguna conexion con el diseno final. Francis H. Kimball fue en ultima instancia responsable del diseno final. El diseno de Kimball para el Corbin Building fue influenciado por su experiencia previa en el uso de elementos decorativos de terracota, como en el Casino Theatre. Concebido como un desarrollo especulativo, el Corbin Building se erigio en 11 meses entre 1888 y 1889. La Corbin Banking Company arrendo un espacio en el edificio hasta que se declaro en quiebra en 1907. La Corbin Building Company vendio posteriormente el edificio en 1908 al Chatham National Bank de Nueva York ; en ese momento, la tierra todavia estaba en manos de la Iglesia Reformada Holandesa. Chatham National fue un arrendatario a largo plazo del espacio de la planta baja. La Corbin Building Company aparentemente se convirtio en una subsidiaria de Chatham National, y en 1925, la Schulte Cigar Stores Company compro el edificio y el terreno en arrendamiento de Corbin Building Company. En 1937, el joyero Herman A. Groen arrendo el espacio de la esquina a la Iglesia Reformada Holandesa. Despues de que varias piezas de la infraestructura de transito en el Bajo Manhattan fueron destruidas o gravemente danadas durante los ataques del 11 de septiembre de 2001, los funcionarios del gobierno propusieron un pago de 7000 millones de dolares de rediseno de transito en el vecindario, uno de los cuales fue el Fulton Center. Despues de que se anuncio el proyecto del Centro Fulton, el Fondo Mundial de Monumentos incluyo al Corbin Building como uno de los 100 sitios historicos mas amenazados a nivel mundial y uno de los 300 sitios historicos del Bajo Manhattan. La Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), que estaba desarrollando el Centro Fulton, considero varias opciones como demolerlo, dejarlo como estabsa o integrarlo en el Centro Fulton. En su informe, la MTA declaro que tenia un significado historico. Otros edificios, como la ubicacion contigua de Childs Restaurants y el Girard Building en Broadway, fueron demolidos. El Corbin Building fue agregado al Registro Nacional de Lugares Historicos (NRHP) en 2003. El mismo ano, se limpiaron y renovaron las tramos de los extremos y la entrada principal. En 2005 fue designado como propiedad contribuyente al distrito historico de Fulton-Nassau, un distrito de NRHP. El edificio fue rehabilitado como parte del proyecto Fulton Center, con Judlau Contracting como contratistas principales, Page Ayres Cowley Architects como subconsultores y Arup Group como disenador. El proyecto costo 59 millones de dolares. Los niveles del suelo y el sotano del edificio se incorporaron al Fulton Center, que sirve como entrada a la estacion de metro Calle Fulton/Broadway-Calle Nassau. Durante la construccion, el Corbin Building fue apuntalado por mini-pilotes que se colocaron manualmente debido a la pequena area del lote. Se utilizaron sensores y otros dispositivos para garantizar su seguridad. El trabajo de la fundacion descubrio un pozo revestido de piedra, que contenia artefactos que datan de finales del siglo XIX y principios del XX, como periodicos de 1889, una factura de una empresa de joyeria y cuentas escritas a mano de las operaciones bursatiles. El edificio en su conjunto esta integrado en el proyecto Fulton Center, con escaleras mecanicas en John Street. El Corbin Building reabrio sus puertas en diciembre de 2012, y el espacio comercial volvio a la planta baja. En 2015 fue designado un hito de la ciudad por la Comision de Preservacion de Monumentos de la Ciudad de Nueva York. El espacio de coworking WeWork alquilo un area el Corbin Building en 2016. El Real Estate Record and Guide describio el Corbin Building en 1898 como "otro ejemplo de profusa decoracion de superficies" de Kimball, ademas de su anterior edificio Our Savior New York. La misma punlicacion dijo que las superficies, "junto con el color de la terracota, produce efectos a la vez agradables y variados, y casi inalcanzables con cualquier otro material". Otro critico dijo que el edificio fue "en muchos puntos muy exitoso, y en todos los puntos extremadamente interesante ", aunque desaprobo la division de la fachada en dos secciones horizontales, en lugar de en tres de esas secciones. El critico de arquitectura Montgomery Schuyler tambien vio negativamente la division de Kimball de dividir la fachada del Corbin Building en dos secciones. Sin embargo, Schuyler dijo que el contraste entre la base de piedra rojiza y los pisos superiores de ladrillo y terracota ayudo a unir las dos secciones, y tambien elogio que el pabellon de Broadway "trabaje de manera natural y efectiva en una torre". Los criticos modernos tambien han elogiado el Corbin Building. Los escritores de arquitectura Sarah Landau y Carl Condit escribieron en 1996 que el edificio exhibia "detalles finos y proporciones de losas". David W. Dunlap de The New York Times escribio en 2003 que "el Corbin Building parece un acueducto romano con adornos del Renacimiento frances, arcos sobre arcos sobre arcos". Dunlap declaro en ese momento que la mayoria de los pisos superiores estaban intactos, mientras que la planta baja habia sido revisada significativamente. Despues de la demolicion de otras estructuras cercanas a principios del siglo XX, la quinta edicion de la Guia AIA de Nueva York (2010) llamo al Corbin Building "un fin de libro delgado en la esquina, sin libros para sostener". El libro describio los arcos del piso superior como "afirmando una fuerte identidad por encima de un rincon comercial de mal gusto".
Source: es.wikipedia.org |